外墙漏水怎么办?25年老师傅来支招,100%见效!

浏览:2240   发布时间: 08月29日

尽管外墙渗水并不会影响房屋的整体结构安全,但渗水问题会直接影响装修效果,一到雨天,雨水就会顺着裂缝渗入室内,导致墙面受潮发霉,所以当房屋外墙出现渗水现象时,要尽快找出原因,并尽快进行补救,今天小啄就来给大家讲讲外墙漏水的原因及处理方法!

一、外墙漏水原因

1、预留外墙洞口

常用的外墙预留洞口包括大模板穿墙螺栓眼、脚手架穿墙预留洞。此类洞口均为结构施工阶段预留,在结构施工后期或外墙装饰阶段进行封堵。堵漏的质量直接决定了该处渗水是否会成为渗漏的薄弱点。

2、外墙施工缝

因为流水施工的原因,一般建筑物在结构施工阶段都会分成多个流水段施工,这样就造成了两个流水段之间必然有一个施工缝。后浇砼接茬的质量和混凝土的养护质量决定了其是否会成为薄弱环节。

3、外窗周围

外窗四周渗漏是外墙渗漏的重点部位,占比较大。其主要原因是外窗安装工艺较复杂,施工工序多、施工人员多,与后期装修工程交工存在问题。

4、飘窗或空调板下口

一般而言,飘窗或空调板都是二次浇注的,与墙体之间有一条施工缝。装饰施工时,若飘窗顶部或空调板面的找坡度太小,甚至有倒坡,都会造成板根存水,施工缝接茬质量不合格,时间久了,自然会沿外墙混凝土不密实部位侵入。

二、外墙漏水内墙如何补救?

1、找出墙面已有渗水部位及外墙的裂缝,并沿裂缝将裂缝凿开,将结构梁的接合处进行外墙抹灰。最好的办法是用手持式切割机对抹灰层进行切割,这是为了防止在刮灰时由于振动而产生新的空鼓。

凿开抹灰层后,将基础清理干净,下一步在砌体和结构梁之间,张铺一层钢丝网,防止抹灰层再次开裂。

3、下一步为修补抹灰层,一般抹灰层要分2-3次进行修补,并在修补砂浆中加入微膨胀剂,以减少新旧抹灰层界面出现裂缝。

等抹灰层干后,再做外墙面漆,等墙面干干后,再刷1-2层防水涂膜即可。

当处理外墙漏水情况时,建议大家找专业维修师傅上门处理,这样既安全又快速,避免延误造成更大的损失!

主营产品:其他合成橡胶,增味剂,其他醇类,其他合成树脂,其他胺类,防腐剂,其他酯类,松香及产品,其他金属合金及加工材,精细化学品加工,离子交换树脂,紫胶/虫胶,其他有机化学原料,其他无机酸,涂料消光剂,软化剂,丁腈橡胶,苯,其他通用/工程塑料,其他天然树脂,环氧树脂,其他酚类,营养强化剂,有机化工用催化剂,酸酐,汞,硅,乙醇/工业酒精,丁苯橡胶,单晶硅、多晶硅,烟胶,硅橡胶,氟橡胶,PF(酚醛树脂),乳胶,标胶,EPDM,其他天然橡胶,LDPE,丙烯酸树脂,氯丁橡胶/氯丁二烯橡胶,聚氨酯橡胶,铜,无机化工用催化剂,柴油,其他食品,萘醌,丁二醇,丁基橡胶,红丹,珠光粉,其他无机颜料,石油蜡,二甲基亚砜,氯磺化聚乙烯橡胶,PU,蒽醌,异戊橡胶,消泡剂,苯醌,聚硫橡胶,呋喃树脂,钛白粉,其他石油燃料,粗苯,其他石油制品,工业萘,PE,顺酐,PS,锆,钼,锗,钽,铌,有机硅树脂,夜光粉,氨基树脂,立德粉,环丁砜,顺丁橡胶,酸度调节剂,钨酸,钼酸,氯化物及氯酸盐,硫化物及硫酸盐,其他无机盐,汽油,煤油,乙烯,甲醇,戊醇,乙二醇,氢溴酸,氟硼酸,抗氧化剂,酶制剂,甜味剂,食品增稠剂,涂料消泡剂,其他工业化学品,石油精制用催化剂,电器绝缘油,盐酸,硼酸,氢氟酸,山梨醇,丁醛,其他羧酸衍生物,PA12,PA66,PBT,PC,PEI,PET,PMMA,POM,PPO,PPS,PTFE,MDPE,EVA,苯胺,间苯二胺,松节油及产品,明胶及其衍生物,白砂糖,食品饮料加工,ABS,HDPE,HIPS,LLDPE,PP,PUR(聚氨酯树脂),更多 >>